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琴藝譜

黑龍江樺南開發商一房多賣致回遷戶無法登記產權,后續來了

2023-04-07 05:36:30 7735

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  3月28日,李榮剛拿到的樺南縣不動產權第0002743號《不動產權證書》顯示,房屋登記權利人已變更為李榮剛及其家人。

  全文943字,閱讀約需2分鐘 

  新京報記者 李英強 實習生 陳雪穩 編輯 彭沖 校對 李立軍

  3月24日,新京報刊發《開發商一房多賣致回遷戶無法登記產權,黑龍江樺南縣:正逐步解決》一文,報道了樺南縣李榮剛拿到回遷安置房七年后,發現房子并未登記在自己名下,若想過戶需承擔近十萬元契稅,而且回遷房已被先前登記的產權所有人抵押貸款,逾期未還款被銀行訴訟優先受償一事。3月28日,李榮剛告訴新京報記者,樺南縣不動產登記中心已為他和家人登記了回遷安置房《不動產權證書》,“辦理過程中也沒讓我交房屋契稅。”

▲樺南縣不動產登記中心給李榮剛辦理的《不動產權證書》。  受訪者供圖樺南縣不動產登記中心給李榮剛辦理的《不動產權證書》。  受訪者供圖

  新京報此前報道,樺南縣春天花園三期多戶回遷安置商品房被開發商一房二賣涉訴訟,法院調取的證據顯示,開發商楊勇涉嫌違規掛靠資質、偽造印章,目前已被樺南縣公安局羈押。業主李榮剛查詢到,他位于該小區110平方米的兩層商品房,登記的所有權人是他并不認識的曲銀龍和靳海龍。李榮剛將二人訴至法院,請求判令案涉房屋所有權歸自己所有,獲得了法院的支持。但若要完成過戶,李榮剛需承擔契稅,且由于房屋被曲銀龍和靳海龍抵押貸款后逾期未還,銀行向法院主張對房屋優先受償。

  3月28日,李榮剛拿到的樺南縣不動產權第0002743號《不動產權證書》顯示,房屋登記權利人已變更為李榮剛及其家人。不過讓他顧慮的是,樺南縣農村信用合作聯社仍對房屋享有抵押權,樺南縣住房和城鄉建設局局長張振芳和不動產登記中心主任向其解釋,銀行需要時間辦理相關解押手續。

  李榮剛還告訴記者,依照自己與春天花園三期工程動遷辦簽訂的協議,原房屋動遷后,將安置補償兩套各150.3平方米的商品房,截至目前,開發商仍欠190.78平方米房屋未交付。“住建局領導說縣里已經成立了工作組,將對春天花園三期回遷戶進行摸底統計,了解涉及多少位業主以及所欠安置房面積,再研究如何解決。”

  3月30日,新京報記者多次致電樺南縣住房和城鄉建設局相關負責人,均未獲接聽。

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